Председатели КСК Петропавловска высказывают свою готовность к сотрудничеству с государством. Но проблемы все же есть.
О новой программе модернизации ЖКХ информации пока немного. Больше вопросов. Особенно по поводу денежных займов. Все это порождает слухи, которые специалисты и эксперты опровергают. Ремонт дома не будут проводить под залог квартир. Как не будет и общего займа на несколько домов.
Сергей Худяков, директор СКОФ «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»:
— Каждый дом оформляется отдельно. Должна быть проектно-сметная документация, заключение государственной экспертизы, проверка жилищной инспекции о том, что этот ремонт необходим, о том, что все документы оформлены правильно. И на каждый объект кондоминиума будет оформляться отдельный пакет документов. Даже если в КСК несколько домов, всё будет раздельно, деньги не смешиваются.
Программу модернизации ЖКХ горожане, в принципе, поддерживают, но есть еще вопросы и сомнения. Говорят, что мало еще знают о программе и беспокоятся, что пенсионеры не смогут платить.
Не совсем владеют ситуацией и председатели КСК и пока не торопятся включиться в программу.
Владимир Калинин, председатель КСК «Нель»:
— Собрание будем проводить, тогда и решим этот вопрос. Вчера разговаривали с жильцами, а они не знают, где деньги брать — у кого минимальная пенсия, так что не знаю.
А вместе с тем малообеспеченных людей и горожан с низким достатком выплаты по займам коснутся как раз меньше всего. Полную сумму будут вносить только те, кто в состоянии это сделать.
Сергей Худяков, директор СКОФ «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»:
— Люди в течение срока действия договора будут равными долями оплачивать свою долю. Там сумма в зависимости от объёмов ремонта может быть от 1 500 до 3 000 в месяц на среднюю квартиру. Малообеспеченные граждане будут защищены программой жилищной помощи, в которую предусматривается дополнительное вливание средств республиканского бюджета в размере 145 миллионов тенге.
Отдельные петропавловцы отказываются ставить свои подписи в договорах. Налицо потребительское отношение к государству и, в первую очередь, к своим собственным соседям, говорят в КСК.
Любовь Калинина, бухгалтер КСК «Нель»:
— Мы разговаривали с жильцами. Многие не готовы к этому. Потому что живут на втором этаже и говорят, что их эта крыша не трогает. И кто живёт на первом этаже, они деньги не платят за крышу, она их не волнует.
При этом для того, чтобы начать ремонт, требуется согласие двух третей жильцов дома. А с теми, кто не даст согласие на участие в программе, будут вести отдельную работу.
Сергей Худяков, директор СКОФ «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»:
— Их будут принуждать через суд выплачивать свою долю расходов. Этот момент тоже предусмотрен в изменениях закона о жилищных отношениях. Процедура будет максимально упрощена. Если есть принятие решения, если оформлены все документы, то процедура принятия решения в отношении неплательщиков будет предельно простая.
Неплательщики появятся после того, как начнутся первые масштабные ремонты. Пока что речь о тех, кто уже во всеоружии и готов к инновациям в системе ЖКХ.
Сергей Худяков, директор СКОФ «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»:
— Это КСК «Мира 238, 240», Таранин Геннадий Васильевич, КСК «Союз» Виничевский Юрий Владимирович, КСК «Мир-2» Морозова Рашида Газизовна, и ещё около восемь председателей КСК уже реально работает с людьми.
Первые деньги поступят уже через месяц, говорит Сергей Худяков. И дома, где жильцы проявили активность, отремонтируют в первую очередь.
Корреспондент: Анна Фидченко