Глава АРРФР Мадина Абылкасымова сообщила, что всё меньше граждан обращаются к госпрограммам. А рыночная ипотека быстро набирает популярность и уже занимает около трети всех займов, рассмотрим детальнее, передаёт Bizmedia.kz.
Из-за базовой ставки в 16,5 процентов банки выдают ипотеку в среднем под 21–23 процентов годовых, отмечает глава АРРФР. Чтобы не допустить долговой нагрузки и рисков дефолта, решено ограничить максимальную ставку по ипотеке на уровне 20%.
Абылкасымова подчеркнула, что подход будет гибким. Если у клиента есть возможность внести крупный первоначальный взнос, то можно рассмотреть вариант немного выше потолка. Сейчас рыночные ипотеки ограничены ставкой в 25 процентов до 1 ноября.
Чтобы не допустить ажиотажа, АРРФР совместно с Нацбанком рассматривает разные условия для разных категорий клиентов. На данный момент потолок установлен в 20 процентов годовой эффективной ставки.
Обсуждается вариант поднять до 21 процента, но только при условии обязательной привязки к базовой ставке: если она снижается, то автоматически уменьшается и максимальная ставка по ипотеке.